Illustration of a woman completing taxes obligations on her computer

Revenus et fiscalité

L'argent que vous gagnez en tant qu'hôte sur Airbnb constitue un revenu imposable qui doit être déclaré à l’administration fiscale et qui donne lieu au paiement d’impôts et de contributions sociales. Nous vous recommandons de vous renseigner sur vos obligations ou de consulter un conseiller fiscal.
En tant qu'hôte en France, vous devez chaque année déclarer vos revenus bruts liés à votre activité d'hôte sur Airbnb (logements et expériences), dès le premier euro. Les revenus bruts incluent les frais de ménage et les frais Airbnb, qui doivent être déclarés (sans la taxe de séjour). La déclaration de ces revenus est indépendante de tout prélèvement à la source. Chaque année, vous devrez déclarer vos revenus bruts perçus sur Airbnb à l’administration fiscale, au moment de votre déclaration annuelle de revenus.
Conformément à la loi, Airbnb transmet à l’administration fiscale, chaque année en janvier, des informations relatives à vos revenus de l’année précédente. Ces informations seront pré-remplies dans votre déclaration de revenus. Vous devrez vérifier ces montants et les corriger, si besoin.
Si vous louez une ou plusieurs pièces de votre résidence principale, vous êtes exonéré de l’impôt sur le revenu sur le produit de ces locations jusqu’à un maximum de 760€ par an. Au-delà, l’ensemble de vos revenus issus de la location est soumis à l’impôt.
Si vos revenus issus de la location de biens meublés ont dépassé 23 000€ l’année dernière, vous devez vous affilier à la sécurité sociale et verser des cotisations, ce qui vous ouvrira également des droits. Vous pouvez en savoir plus et vous inscrire, facilement, sur le site de l'URSSAF.
Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants (sauf en cas de location de courte durée) et la période d’occupation. Cette déclaration doit être réalisée sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr.
L'administration fiscale a publié un article pour vous aider à déterminer vos revenus imposables issus de la location meublée et à déclarer les revenus issus des activités auxiliaires.
Le Gouvernement a publié une fiche récapitulative contenant plus d'informations sur l'impôt sur les revenus issus de la location d'un logement meublé qui s'applique aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels.

Informations utiles pour vous aider dans vos démarches fiscales

La fiscalité est un sujet complexe et vos obligations fiscales peuvent varier en fonction de vos circonstances particulières. Airbnb met à votre disposition des informations générales. Nous vous recommandons de vous renseigner sur vos obligations ou de consulter un conseiller fiscal ou de contacter votre centre local des impôts
Catégories fiscales
Vous devez déclarer les revenus provenant de locations meublées dans votre déclaration annuelle de revenus, dans la catégorie Bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Vous devez également payer la taxe d'habitation et/ou la taxe foncière, selon que vous êtes locataire ou propriétaire.
TVA
Les loyers issus de locations meublées touristiques ne sont pas soumis à la TVA si la location n’inclut pas de services supplémentaires.
Relevés des revenus annuels
Airbnb vous adresse chaque année en janvier un e-mail vous rappelant vos obligations de déclarations ainsi qu’un lien vous permettant d’accéder facilement à l’ensemble de vos revenus bruts sur Airbnb.

Transmission automatique des revenus à l’administration fiscale

Conformément aux obligations légales en vigueur depuis 2020, Airbnb communique chaque année en janvier à l’administration fiscale française des informations concernant vos revenus et votre activité en tant qu’hôte sur Airbnb (Logement ou Expériences).

Transmission automatique des revenus à l’administration fiscale

Conformément aux obligations légales en vigueur depuis 2020, Airbnb communique chaque année en janvier à l’administration fiscale française des informations concernant vos revenus et votre activité en tant qu’hôte sur Airbnb (Logement ou Expériences).

Questions fréquentes

Questions fréquentes