Lisätietoja majoittajakumppanin maksuista
Majoittajana voit asettaa ja jakaa majoittajan maksut majoittajakumppanien kanssa Airbnb:llä. Sinun pitää valita yksi tapa jakaa varauksia koskevat majoittajan maksut majoittajakumppanisi kanssa.
Majoittajan maksut, jotka majoittaja voi halutessaan jakaa
- Siivousmaksu: jaa kohteen tiedoissa asettamasi siivousmaksu.
- Siivousmaksu ja prosenttiosuus: jaa kohteen tiedoissa asettamasi siivousmaksu sekä valitsemasi prosenttiosuus varaushinnasta (johon siivousmaksu ei sisälly).
- Prosenttiosuus majoittajan maksusta: lisää haluamasi osuus varausmaksusta ja valitse, sisältyykö siivousmaksu jaettavaan osuuteen vai ei.
- Kiinteä summa: lisää jaettava summa varausta kohti.
Majoittajan maksuja voi jakaa majoittajakumppaneille riippumatta kumppanin valtuuksista. Ominaisuuden käytössä voi olla rajoituksia majoittajan tai majoittajakumppanin sijainnin perusteella.
Näin se toimii
Vain majoittaja, joka on kohteen omistaja, voi asettaa majoittajakumppanin majoittajan maksut. Majoittajakumppanit eivät voi asettaa majoittajan maksuja itselleen tai muille majoittajakumppaneille.
Kun majoittaja on asettanut majoittajakumppanin maksun, kumppanilla on 14 päivää aikaa vahvistaa tai hylätä se. Jos majoittajakumppani hylkää maksun mutta haluaa kuitenkin vastaanottaa majoittajan maksuja, majoittaja voi lähettää uuden ehdotuksen.
Vahvistettuaan maksun majoittajakumppani alkaa saada majoittajan maksuja varauksista sen jälkeen, kun vieraat ovat sisäänkirjautuneet. Jos majoittaja tekee muutoksia majoittajan maksuihin, muutokset vaikuttavat majoittajakumppanin saamiin maksuihin vasta varauksissa, jotka alkavat kumppanin vahvistettua muutoksen.
Maksun saadakseen kaikkien majoittajien ja majoittajakumppanien pitää määrittää ainakin yksi maksun vastaanottotapa ja tarvittaessa vahvistaa henkilöllisyytensä ja lähettää veronmaksajatiedot.
Jaettavaksi kelpaavat maksut
Majoittajakumppanille voi jakaa vain vieraiden majoittumisesta saatavat maksut Airbnb:llä. Elämysvarausten maksuja, majoittajan vahinkoturvan korvausmaksuja tai sovittelukeskuksesta saatavia majoittajan maksuja ei voi jakaa.
Majoittajan maksujen maksuaikataulu
Sekä majoittajan että majoittajakumppanin maksut lähetetään noin 24 tuntia vieraan sisäänkirjautumisen jälkeen. Heidän maksun vastaanottotavoistaan riippuu, kuinka nopeasti rahat ovat perillä. Lue lisää kunkin maksun vastaanottotavan keskimääräisestä käsittelyajasta.
Jos kyseessä on pitkä majoitus, majoittajan maksu lähetetään ensimmäiseltä kuukaudelta noin 24 tuntia sen jälkeen, kun vieras on kirjautunut sisään. Seuraavat maksut maksetaan kuukausittain siihen asti, kun vieraan majoittuminen päättyy.
Majoittajan maksujen löytäminen
Kun varaus on vahvistettu, majoittajakumppanin saaman maksun summa näkyy ansioiden ohjauspaneelissa. Lue lisää majoittajan maksujen selvittämisestä.
Näin majoittajan maksut lasketaan
Majoittajakumppanin maksut lasketaan sen perusteella, kuinka paljon majoittajan mahdolliset ansiot kustakin varauksesta ovat.
Majoittajan mahdolliset ansiot yksittäisestä varauksesta lasketaan seuraavasti: Kerro yökohtainen hinta öiden lukumäärällä ja lisää vieraan mahdolliset lisämaksut, kuten siivousmaksu. Vähennä sitten majoittajan palvelumaksu ja mahdolliset muut verot ja palvelumaksut.
Seuraavaksi lasketaan majoittajakumppanien maksut majoittajan varauksesta saamien mahdollisten ansioiden ja majoittajan valitseman maksun vastaanottotavan perusteella. Maksettava maksu voi olla siivousmaksu, siivousmaksu ja prosenttiosuus (johon siivousmaksua ei ole huomioitu), prosenttiosuus varausmaksusta (siivousmaksun kanssa tai ilman sitä) tai kiinteä summa varauksesta. Lisätietoja siitä, miten majoittajan maksut lasketaan.
Tärkeää: Jos majoittajan mahdolliset ansiot ovat pienemmät kuin majoittajakumppanin maksut, kumppani voi saada odottamaansa pienemmän maksun. Lisäksi majoittaja ja jotkut majoittajakumppanit voivat saada majoittajan maksusta osan tai jäädä ilman maksua riippuen maksuperusteista ja kumppanien kanssa jaetuista summista, ja erityisesti näin voi käydä, jos maksut on asetettu useille majoittajakumppaneille.
Verot ja majoittajan maksut
Majoittajakumppanin maksut eivät vaikuta summaan, joka kerrotaan kohteen omistajalle verojen ilmoittamista varten. Kohteen omistaja saa tiedot koko varaussummasta, ja majoittajakumppanit saavat tiedot heille maksetuista summista, jotka perustuvat kohteen omistajan määrityksiin.
Majoittajakumppanin maksujen asettaminen ja muokkaaminen
Vain kohteen omistaja voi määrittää majoittajakumppanien saamat majoittajan maksut ja muokata niitä.
- Napsauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napsauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napsauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napsauta Majoittajan maksut ja valitse jokin seuraavista vaihtoehdoista: Siivousmaksu, Siivousmaksu ja prosenttiosuus, Prosenttiosuus tai Kiinteä summa.
- Napsauta Vahvista majoittajakumppanilta.
- Napauta ensin Profiili
ja sitten Vaihda majoittamiseen. 
- Napauta Ilmoitukset
ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata. - Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut ja valitse jokin seuraavista vaihtoehdoista: Siivousmaksu, Siivousmaksu ja prosenttiosuus, Prosenttiosuus tai Kiinteä summa.
- Napauta Vahvista majoittajakumppanilta.
- Napauta ensin Profiili ja sitten Vaihda majoittamiseen.
-
- Napauta Ilmoitukset ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut ja valitse jokin seuraavista vaihtoehdoista: Siivousmaksu, Siivousmaksu ja prosenttiosuus, Prosenttiosuus tai Kiinteä summa.
- Napauta Vahvista majoittajakumppanilta.
- Napauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut ja valitse jokin seuraavista vaihtoehdoista: Siivousmaksu, Siivousmaksu ja prosenttiosuus, Prosenttiosuus tai Kiinteä summa.
- Napauta Vahvista majoittajakumppanilta.
Majoittajakumppanisi pitää vahvistaa maksuehdotus, ennen kuin hän voi saada majoittajan maksuja. Jos haluat muokata majoittajan maksun asetuksia ennen kuin majoittajakumppani on vahvistanut ehdotuksen, sinun pitää peruuttaa ehdotus ja lähettää uusi.
Huom. Majoittajan maksuihin tehdyt muutokset vaikuttavat majoittajakumppanin saamiin maksuihin vain varauksissa, jotka alkavat sen jälkeen, kun majoittajakumppani on vahvistanut muutoksen.
Jos jaat siivousmaksun ja haluat muuttaa jaettavaa summaa, katso ohjeet siivousmaksun muuttamiseen ilmoituksesi tiedoista. Huomaathan, että siivousmaksun muuttaminen ei edellytä majoittajakumppanilta uuden ehdotuksen vahvistamista, mutta hän saa ilmoituksen muutoksesta.
Vahvistamattoman majoittajan maksujen ehdotuksen tarkistaminen ja peruuttaminen
Ennen kuin majoittajakumppanisi vahvistaa:
- Napsauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napsauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napsauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani.
- Napsauta Majoittajan maksut nähdäksesi maksutiedot.
- Jos haluat peruuttaa ehdotuksen, napsauta Peruuta ehdotus.
- Napauta Profiili ja sitten Vaihda majoittamiseen
. - Napauta Ilmoitukset ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi majoittajan maksujen tiedot.
- Jos haluat peruuttaa ehdotuksen, napauta Peruuta ehdotus..
- Napauta Profiili ja sitten Vaihda majoittamiseen
. - Napauta Ilmoitukset ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi majoittajan maksujen tiedot.
- Jos haluat peruuttaa ehdotuksen, napauta Peruuta ehdotus..
- Napsauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi maksutiedot.
- Jos haluat peruuttaa ehdotuksen, napauta Peruuta ehdotus..
Majoittajakumppanille jaettavien majoittajan maksujen keskeyttäminen
- Napsauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napsauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napsauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani.
- Napsauta Majoittajan maksut nähdäksesi maksutiedot.
- Napsauta Lopeta majoittajan maksut ja sitten Kyllä, lopeta majoittajan maksut.
- Napauta Profiili ja sitten Vaihda majoittamiseen .
- Napauta Ilmoitukset ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi majoittajan maksujen tiedot.
- Napauta Lopeta majoittajan maksut ja sitten Kyllä, lopeta majoittajan maksut.
- Napauta Profiili ja sitten Vaihda majoittamiseen .
- Napauta Ilmoitukset ja valitse ilmoitus, jota haluat muokata.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani, jolle haluat asettaa majoittajan maksut.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi majoittajan maksujen tiedot.
- Napauta Lopeta majoittajan maksut ja sitten Kyllä, lopeta majoittajan maksut.
- Napauta Ilmoitukset ja valitse muokattava ilmoitus.
- Napauta kohdassa Ilmoituksen muokkaustyökalu Kohteesi.
- Napauta Majoittajakumppanit ja valitse majoittajakumppani.
- Napauta Majoittajan maksut nähdäksesi maksutiedot.
- Napauta Lopeta majoittajan maksut ja sitten Kyllä, lopeta majoittajan maksut.
Kun poistat majoittajan maksut majoittajakumppanilta, hän ei saa enää maksuja varauksista, jotka alkavat maksujen jakamisen keskeyttämisen jälkeen. Varmista siis, että tämä sopii sinulle. Majoittajakumppani saa ilmoituksen maksujen keskeytyksestä. Sinulla (ja täydet valtuudet saaneella majoittajakumppanilla) on mahdollisuus estää majoittajakumppanin maksut myös poistamalla majoittajakumppani ilmoituksestasi.Majoittajakumppani saa tästäkin tiedon.
Poikkeukset majoittajan maksussa
Kun majoittajan mahdolliset ansiot ovat suuremmat kuin kaikki majoittajakumppanin maksut, majoittajakumppanille maksetaan ensin ja majoittaja saa jäljelle jäävän summan. Joskus majoittajakumppani tai majoittaja ei saa majoittajan maksua tai saa odotettua pienemmän summan.
Kun majoittajakumppanin maksu ylittää majoittajan mahdolliset ansiot
Jos majoittajan mahdolliset ansiot yksittäisestä varauksesta ovat kaikkien majoittajakumppanien maksujen yhteissummaa pienemmät, majoittajakumppaneille voidaan maksaa sovittua summaa vähemmän tai ei ollenkaan. Myös majoittaja voi tällöin jäädä ilman maksua.
Vieraan peruutuksen vaikutukset
Kaikkia varaukseen liittyviä majoittajalle maksettavia majoittajan maksuja käsitellään yhdenmukaisesti majoittajakumppanin osalta, vaikka majoittaja päätyisi saamaan vain osan maksusta peruutuksen takia.
Esimerkki: 150 $:n varaus peruutetaan, ja majoittajan mahdollisiksi tuloiksi varauksesta muutetaan 50 $. Jos majoittajakumppanin osuus jokaisesta varausmaksusta on 10 % (pois lukien siivousmaksu), majoittajakumppani saa 5 $ ja majoittaja 45 $.
Vaikutukset peruutuksesta, jonka majoittaja tai majoittajakumppani tekee sisäänkirjautumisen jälkeen
Jos majoittaja tai täydet valtuudet saanut majoittajakumppani peruuttaa vieraan varauksen sen jälkeen, kun majoittajan maksut on lähetetty Airbnb:lle, hyvityssumma pidätetään tulevista majoittajan maksuista, kunnes se on veloitettu kokonaan. Tästä johtuen majoittajakumppanit tai majoittaja itse eivät välttämättä saa ollenkaan majoittajan maksua tai saavat odotettua pienemmän summan. Majoittajille ja majoittajakumppaneille tämä näkyy ansioiden ohjauspaneelissa mukautuksena.
Majoittajakumppanien maksut 12. lokakuuta 2023 alkaen
Jos ilmoitukseen on määritetty vähintään kaksi majoittajakumppanin maksua, majoittajan mahdolliset ansiot jaetaan majoittajakumppaneille seuraavassa järjestyksessä 12. lokakuuta 2023 alkaen:
- pelkkä siivousmaksu
- siivousmaksu ja prosenttiosuus varauksesta ilman siivousmaksua
- prosenttiosuus varauksesta (ilman siivousmaksua) suurimmasta summasta pienimpään
- prosenttiosuus varauksesta (mukaan lukien siivousmaksu) suurimmasta summasta pienimpään
- kiinteä summa varausta kohti suurimmasta summasta pienimpään.
Majoittajakumppaneille tehtyjen majoittajan maksujen jälkeen jäävä summa maksetaan majoittajalle.
Esimerkki 12. lokakuuta 2023 alkaen käsiteltävistä majoittajan maksuista:
Siivousmaksu ja prosenttiosuus (ilman siivousmaksua) | Prosenttiosuus ilman siivousmaksua | Prosenttiosuus siivousmaksu mukaan lukien | Kiinteä summa | Jakamisjärjestys | Majoittajan maksut tilanteessa 1: majoittajan mahdolliset ansiot ovat 500 $ (400 $ varausmaksusta + 100 $ siivousmaksusta) | Majoittajan maksut tilanteessa 2: majoittajan mahdolliset ansiot ovat 200 $ (100 $ varausmaksusta + 100 $ siivousmaksusta) | |
Majoittajakumppani 1 | 100 $:n siivousmaksu + 5 % | – | – | – | 1 | 120 $ | 105 $ |
Majoittajakumppani 2 | – | 20 % | – | – | 2 | 80 $ | 20 $ |
Majoittajakumppani 3 | – | 10 % | – | – | 3 | 40 $ | 10 $ |
Majoittajakumppani 4 | – | – | – | 35 $ | 4 | 35 $ | 35 $ |
Majoittaja | – | – | – | – | 5 | Jäljellä olevat 225 $ | Jäljellä olevat 30 $ |
Esimerkki 12. lokakuuta 2023 jälkeen käsiteltävistä majoittajan maksuista, joissa majoittajakumppanin ehdottamat majoittajan maksut ylittävät majoittajan mahdolliset kokonaisansiot:
Siivousmaksu ja prosenttiosuus (ilman siivousmaksua) | Prosenttiosuus ilman siivousmaksua | Prosenttiosuus siivousmaksu mukaan lukien | Kiinteä summa | Jakamisjärjestys | Majoittajan maksut: majoittajan mahdolliset ansiot ovat 500 $ (400 $ varausmaksusta + 100 $ siivousmaksusta) | |
Majoittajakumppani 1 | 100 $:n siivousmaksu + 40 % | – | – | – | 1 | 260 $ |
Majoittajakumppani 2 | – | 30 % | – | – | 2 | 120 $ |
Majoittajakumppani 3 | – | 20 % | – | – | 3 | 80 $ |
Majoittajakumppani 4 | – | – | – | 50 $ | 4 | 40 $ |
Majoittaja | – | – | – | – | 5 | 0 $ |
Majoittajakumppanin maksut ajalta ennen 12. lokakuuta 2023
Kun majoittajan maksu jaettiin ennen 12. lokakuuta 2023 kahden tai useamman majoittajakumppanin kanssa, majoittajan mahdolliset ansiot jaettiin seuraavassa järjestyksessä:
- kiinteät maksut suurimmasta summasta pienimpään
- prosenttiosuuteen perustuvien maksujen vähimmäissummat suurimmasta pienimpään
- prosenttiosuuteen perustuvat maksut, joille ei ollut määritetty vähimmäissummaa.
Majoittajakumppaneille jaettujen osuuksien jälkeen majoittajalle maksettiin loput majoittajan maksusta.
Esimerkki ennen 12. lokakuuta 2023 käsitellyistä majoittajan maksuista:
Prosenttiosuus varauksesta | Valinnainen vähimmäissumma | Kiinteä summa varauksesta | Jakamisjärjestys | Majoittajan maksut, tilanne 1: Majoittajan mahdolliset ansiot ovat 150 $ | Majoittajan maksut, tilanne 2: Majoittajan mahdolliset ansiot ovat 300 $ | |
Majoittajakumppani 1 | – | – | 100 $ | 1 | 100 $ | 100 $ |
Majoittajakumppani 2 | 25 % | 10 $ | – | 2 | 37,50 $ | 75 $ |
Majoittajakumppani 3 | 20 % | – | – | 3 | 12,50 $ | 60 $ |
Majoittaja | – | – | – | 4 | 0 $ | Jäljellä olevat 65 $ |
Alueelliset rajoitukset
Majoittajan maksujen jakamiselle majoittajakumppanien kanssa on joitain rajoituksia sen mukaan, missä sinä ja majoittajakumppanisi asutte ja missä kohteesi sijaitsee. Seuraavat rajoitukset ovat voimassa:
Yhdysvaltojen ja EU:n ulkopuolella asuvat majoittajat ja majoittajakumppanit
- Majoittajan maksuja voi jakaa vain yhdelle majoittajakumppanille ilmoitusta kohti.
Brasilia
- Majoittajan maksuja voi jakaa vain yhdelle majoittajakumppanille ilmoitusta kohti.
- Majoittajan ja majoittajakumppanin on asuttava samassa maassa, jotta majoittajan maksuja voi jakaa.
Kanada
- Majoittajan maksuja voi jakaa vain yhdelle majoittajakumppanille ilmoitusta kohti.
- Majoittajan ja majoittajakumppanin on asuttava samassa maassa, jotta majoittajan maksuja voi jakaa.
Intia
- Majoittajan maksuja voi jakaa vain yhdelle majoittajakumppanille ilmoitusta kohti.
- Majoittajan ja majoittajakumppanin on asuttava samassa maassa, jotta majoittajan maksuja voi jakaa.
Meksiko
- Meksikossa sijaitsevista kohteista saatuja majoittajan maksuja ei voi tällä hetkellä jakaa.
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
- Majoittaja
Majoittajan maksusi laskeminen
Vieraan majoittumisesta saamaasi majoittajan maksuun lasketaan yökohtainen hintasi ja valinnaiset lisämaksusi (kuten siivousmaksu) ja siitä … - Majoittaja
Verot ja majoittajan maksut majoittajakumppaneille
Airbnb saattaa pidättää maksuistasi veroa, koska et ole lähettänyt veronmaksajatietojasi. Ota selville, mikä muu voi viivyttää majoittajan m… - Majoittaja
Voinko jakaa majoittajana ansaitsemani maksun eri maksun vastaanottotavoille?
Kun lisäämäsi maksutapa on valmis, voit jakaa majoittajan maksut kohteen tai prosenttiosuuden tai molempien mukaan reitityssääntöjen avulla.