Ilmoituksen optimointi majoittajille

Koska olet jo käyttänyt paljon aikaa majoittamiseen tai majoittajakumppanina toimimiseen Airbnb:llä, voit välittää tietosi majoittajille, joiden kanssa teet yhteistyötä, jotta hekin voivat menestyä.

Käytä hiomiasi taitoja, kuten mukavuuksien lisäämistä ja houkuttelevan otsikon keksimistä, auttaaksesi majoittajia tekemään uusista kohteista houkuttelevia mahdollisille vieraille tai hienosäätämään olemassa olevia kohteita erottuvammiksi.

Otsikon, kuvauksen, valokuvien, mukavuuksien ja hinnan avulla voit antaa täydellisen ja tarkan vaikutelman siitä, mitä majoittajan kohteessa tarjotaan.

Kuvaus voi olla yksi tehokkaan ilmoituksen arvokkaimpia asioita. Näin vieraat saavat tietää, mitä he voivat odottaa ja mikä on erityistä kohteessa.

Luo ennakko-odotuksia ja auta varmistamaan varaukset olemalla mahdollisimman tarkka ja yksityiskohtainen ja käyttämällä ajantasaisia kuvia, jotka herättävät kohteen eloon.

"Voin luoda uusien majoittajien ilmoituksen", sanoo Jimmy, joka on kokenut majoittajakumppani Kalifornian Palm Springsissä. Hän auttaa jo toimintansa vakiinnuttaneita majoittajia tekemään parannuksia ilmoituksiinsa ja kohteisiinsa. Hän esimerkiksi varmistaa, että kohteen kuvaus on toimiva ja talon säännöt kattavat.

Tässä on esimerkiksi alku yhdestä Jimmyn majoittajakumppanina hiomasta kohteen kuvauksesta:

Tule perheesi ja ystäviesi kanssa boheemiin espanjalaistyyliseen taloon, jossa on paljon tilaa levittäytyä. Takapihalla on suolaisen veden allas, jossa on auringonottoalue, ja poreallas, johon mahtuu kahdeksan henkilöä. Sisällä terrakottalaatat johdattavat mukaviin makuuhuoneisiin.

Vaikka ottaisit uskomattomia kuvia ja kirjoittaisit kohteesta täydellisen kuvauksen, vieraat eivät välttämättä tee varausta, jos hinta ei ole kilpailukykyinen ja vastaa kohteen arvoa. Dominic, kokenut majoittajakumppani Englannin Cornwallista, keskustelee hinnoittelusta ja odotuksista, kun hän aloittaa yhteistyön uuden majoittajan kanssa.

"Tarkistan kohteet viikoittain tai joka toinen viikko", Dominic sanoo. "Miten varaukset sujuvat? Jos varaus tehdään nopeasti, tiedät, että hinnassa on potentiaalia. Mutta jos kohdetta katsotaan, mutta ei varata, sen hinta voi olla liian korkea."

"Muokkaan hintoja alueen kysynnän ja majoitusasteen mukaan", sanoo Sabrina, joka on kokenut majoittajakumppani Coloradon Denverissä. "Pidän yleensä majoittumisen vähimmäiskeston hieman pidempänä tai vaihdan pitkäaikaisiin majoittumisiin hiljaisen kauden aikana."

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.