Vinkkejä majoittamisen yksinkertaistamiseen kiireisenä kautena

Sitä kutsutaan kiireiseksi kaudeksi syystä: Kun kalenteri on täynnä ja vieraiden välillä on vain vähän aikaa, hoidettavia asioita on paljon. Kokeile näitä vinkkejä hoitaaksesi majoittamisen esimerkillisesti myös ruuhka-aikoina.

Saman rutiinin noudattaminen auttaa, kun sinulla on peräkkäisiä varauksia ja kohde pitää valmistella nopeasti seuraavia vieraita varten. Robin, supermajoittaja Mount Barkerista, Australiasta, suosittelee tarkistuslistan käyttöä riippumatta siitä, siivoatko itse vai tekeekö joku muu sen.

"Tarkistuslistan käyttö auttaa pitämään langat käsissä, ja siten varmistan, ettei mitään unohdu", Robin sanoo. "Keskeytysten sattuessa tulee helposti poikettua käsikirjoituksesta, ja jos muistaa kaikki yksityiskohdat sekä vieraat että minä saamme paremman kokemuksen majoittamisesta."

Lisää vinkkejä vieraiden nopeiden vaihtumisten hoitamiseen:

• Varaa kaksi tai kolme kertaa enemmän liinavaatteita. Jos varastossa on ylimääräisiä lakanoita ja pyyhkeitä, voit valmistella makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja keittiön uusia vieraita varten pesemättä pyykkiä välittömästi. Sinulla on varaliinavaatteita, jos liinavaatteissa on sitkeitä tahroja, kuten meikkiä tai ruokaöljyä.

• Käytä pussilakanoita, tyynyliinoja ja patjansuojuksia. Varaa myös näitä liinavaatteita kaksi kertaa enemmän, jotta voit vaihtaa ne nopeasti vieraiden välillä.

• Rekisteröidy toimituspalveluihin. Hanki lisää siivoustarvikkeita, hygieniatuotteita, ruokatarvikkeita tai muita säännöllisesti tarvittavia tuotteita käymättä kaupassa.

• Laadi luotettava varasuunnitelma siivousta, huoltoa ja puutarhanhoitoa varten. Näin pysyt aikataulussa, vaikka sinä ja tiimisi ette olisi käytettävissä. Jos sinusta tuntuu, että sinulla on liikaa tekemistä, harkitse majoittajakumppanin lisäämistä.

Uloskirjautumisen pitäisi olla sinulle ja vieraillesi mahdollisimman helppoa. Otimme toukokuussa käyttöön uloskirjautumistyökalut, jotka on suunniteltu tekemään prosessista sujuva kaikille.

Uusia ominaisuuksia ovat automaattiset pikailmoitukset ja yhdellä napautuksella tapahtuva uloskirjautuminen. Airbnb lähettää uloskirjautumisaikasi ja ohjeet vieraille klo 17.00 paikallista aikaa päivä ennen uloskirjautumista. Vieraat, jotka käyttävät sovellusta mobiililaitteella ja joilla on push-ilmoitukset käytössä, saavat uloskirjautumisajan ja ohjeet. Kyseiset vieraat voivat myös napauttaa painiketta ilmoittaakseen sinulle, kun he ovat kirjautuneet ulos. Voit sitten valmistautua seuraavaa vierasta varten.

Joh, supermajoittaja Forestvillestä, Kaliforniasta, lähettää mielellään omia uloskirjautumiseen liittyviä ajastettuja viestejä erityisesti kiireisenä kautena. "Kerron vieraille siivoojan saapuvan klo 11.00 valmistelemaan kohteen seuraavia vieraita varten. Näin vieraat ymmärtävät, miksi kohteesta on tärkeää poistua ajoissa", hän sanoo.

Lisää vinkkejä ajan säästämiseen uloskirjautumistyökaluilla:

• Aseta uloskirjautumisen perusohjeet. Voit luoda ohjeet nopeasti valitsemalla viiden yleisen tehtävän luettelosta. Voit lisätä tietoja jokaiseen tehtävään. Esimerkiksi kohdassa "Heitä roskat pois" voit pyytää vieraita laittamaan roskat yhteen roskakoriin ja kierrätysjätteen toiseen.

• Sisällytä kohteeseesi liittyviä pyyntöjä. Jos mukavuuksiisi kuuluu ulkogrilli, voit pyytää vieraita laittamaan sen kannen takaisin päälle käytön jälkeen.

• Lisää uloskirjautumiskortit. Kun olet määrittänyt uloskirjautumisen perusohjeet, voit lisätä ajastettuun viestiin tai pikavastaukseen uloskirjautumiskortin, joka yhdistää ohjeisiin. Se on hyvä tapa lähettää muistutuksia vieraille, jotka eivät käytä Airbnb-sovellusta ja joilla pikailmoitukset eivät ole käytössä.

Airbnb:n maailmanlaajuiset tiedot osoittavat, että uima-altailla varustettuja kohteita haettiin 60 % enemmän vuoden 2023 ensimmäisen neljänneksen aikana kuin kyseisenä aikana vuonna 2022. Varatuimmat Airbnb:n kategoriat olivat Lähellä rantaa, Upeat altaat ja Mökit.

Päivitä ilmoituksesi ja korosta kausiluonteisia ominaisuuksia ja mukavuuksia. Siten tarjoamiasi asioita etsivien vieraiden on helpompi löytää kohteesi ja varata se.

"Siskoni on sisustussuunnittelija, ja hän muuttaa kohteemme ulkoasua sesongin mukaan ja lainaa tavaroita kaupungin lahjakaupasta", sanoo Fred, supermajoittaja Placenciasta, Belizestä. "Lisäämme joka vuosi myös uuden mukavuuden – jotain erityistä, joka saa aiemmat vieraat palaamaan kohteeseesi. Olemme lisänneet huvimajan, observatorion ja baarialueen veden äärelle."

Lisää vinkkejä kausiluonteisten mukavuuksien korostamiseen:

• Lisää kuvia, joissa on kausiluonteista hohtoa. Esittele lämpiminä kuukausina potentiaalisille vieraillesi upea uima-allas, ulkogrilli, riippumatto tai polku rannalle. Jaa kylmempinä aikoina kuvia takasta, porealtaasta tai reitistä hiihtohisseille.

• Päivitä kohteesi kuvaus. Oletko lisännyt mukavuuksia kohteeseen viime aikoina, kuten Fred ja hänen sisarensa? Mainitse kohteesi kuvauksessa, että ne ovat uusia, ja lisää kuvia.

• Päivitä ilmoituksesi tiedot. Tarkista tilisi asetukset ja varmista, että olet valinnut valintamerkin kaikkien tällä hetkellä tarjoamiesi mukavuuksien vierestä. Lisää lisätietoja aina, kun sinua pyydetään tekemään niin.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.