Kokeile hinnoittelutyökalujamme

Airbnb:n hinnoittelutyökalujen avulla hintaa on helppo muokata. Löydät ne omasta kalenteristasi.

Hinnoittelutyökalut ja varattavuusasetukset liittyvät usein toisiinsa. Jos haluat käyttää tiettyjä työkaluja, kuten kuukausialennuksia, saatat joutua muuttamaan varattavuuttasi, esimerkiksi sallimaan pidemmät majoittumiset.

Kun tarkistat hintasi säännöllisesti voit saavuttaa ansiotavoitteesi tehokkaammin.

Voit muokata perushintaasi milloin tahansa ilmoituksesi kalenterista. Kun napautat hintaa muuttaaksesi sitä, näet sekä vieraan hinnan ennen veroja että omat ansiosi majoittajan palvelumaksun jälkeen.

Voit hienosäätää perushintaa kahdella muullakin tavalla.

• Mukautettu viikonloppuhinta: Voit lisätä eri hinnan perjantai- ja lauantaiöille. Käyttämällä eri hintoja eri öille voit myös maksimoida varaukset.
• Älykäs hinnoittelu: Voit ottaa tämän työkalun käyttöön milloin tahansa, ja se muuttaa ilmoituksesi hintaa automaattisesti paikallisen kysynnän perusteella. Se arvioi satoja tekijöitä kohteestasi, alueestasi ja vieraiden toiminnasta. Voit myös asettaa yökohtaiselle hinnalle vähimmäis- ja enimmäisrajan.

Voit houkutella vieraita myös tarjoamalla tietynlaisille varauksille prosenttialennuksen perushinnasta. Ilmoituksen kalenterissa on valittavissa neljä alennusta.

• Viikko: Tarjoamalla alennusta vähintään seitsemän yön majoittumisille voit parantaa ilmoituksesi sijoittumista hakutuloksissa, täyttää kalenterin aukot ja vähentää vieraiden vaihtuvuutta. Kun tarjoat vähintään 10 %:n viikkoalennuksen, siitä näkyy vieraille erillinen maininta. Alennushinnan vieressä näkyy alkuperäinen hinta yliviivattuna.
• Kuukausi: Voit myös tarjota alennuksen vähintään 28 yön majoittumisista. Tämä voi pidentää majoittumisen keskimääräistä kestoa kaikissa kohteissasi ja vähentää vaihtuvuutta. Kun tarjoat vähintään 10 %:n kuukausialennuksen, siitä näkyy vieraille sama erityismaininta.
• Aikainen varaaja: Tarjoamalla alennuksia 1–24 kuukautta ennen sisäänkirjautumista tehtäviin varauksiin voit houkutella vieraita, jotka tekevät matkasuunnitelmia hyvissä ajoin etukäteen. Kun aikaisen varaajan alennus on vähintään 3 %, vieraille näkyy siitä erillinen maininta hakutuloksissa ja ilmoitussivulla.
• Viime hetki: Alennukset 1–28 päivää ennen sisäänkirjautumista tehtäville varauksille voivat auttaa täyttämään kalenterin ja lisäämään ansioita. Kun viime hetken alennus on vähintään 10 % 60 päivän mediaanihinnasta, vieraille näkyy siitä erillinen maininta hakutuloksissa ja ilmoitussivulla.

Tarjoamalla alennuksia lyhytaikaisiin majoittumisiin voit saada enemmän varauksia muuttamatta perushintaasi. Kelpoisuudestasi riippuen voit nähdä kahdenlaisia kampanjoita.

• Uuden ilmoituksen kampanja: Tarjoa 20 % alennusta uuden ilmoituksen kolmesta seuraavasta varauksesta, jotta saat helpommin ensimmäiset vieraat ja arvostelut.
• Mukautettu kampanja: Valitse alennuspäivät ja tarjoamasi alennus. Joitain rajoituksia sovelletaan. Ilmoituksella on pitänyt olla vähintään kolme varausta ja yksi varaus edellisen vuoden aikana. Lisäksi valittujen päivien pitää olla ollut varattavissa vähintään 28 päivän ajan. Kun tarjoat vähintään 15 %:n alennuksen, siitä näkyy vieraille erillinen maininta hakutuloksissa ja ilmoitussivulla.

Voit lisätä hintaasi kolmenlaisia palvelumaksuja. Muistathan, että palvelumaksut nostavat ilmoituksesi kokonaishintaa. Tämä voi estää vieraita tekemästä varauksia ja pienentää ansioitasi.

• Siivousmaksu: Tämä on kertaluonteinen palvelumaksu, joka nostaa majoittumisen kokonaishintaa ja näkyy erillisenä veloituksena maksun yhteydessä. Voit asettaa edullisemman siivousmaksun 1–2 yön majoittumisiin.
• Lemmikkimaksu: Voit veloittaa tämän palvelumaksun lemmikkiä, yötä tai majoittumista kohden. Et voi veloittaa vieraalta lemmikkimaksua avustajaeläimestä, eikä vieraiden tarvitse ilmoittaa avustajaeläimen läsnäolosta ennen varausta. Lue lisää Airbnb:n esteettömyyskäytännöstä.
• Lisävierasmaksu: Voit veloittaa yökohtaisen palvelumaksun jokaisesta tietyn määrän ylittävästä vieraasta. Voit esimerkiksi antaa kuuden vieraan majoittua kohteessasi normaaliin yökohtaiseen hintaan mutta veloittaa jokaisesta ylimääräisestä vieraasta 10 $:n lisämaksun yötä kohti vieraiden enimmäismäärään asti.

Voit muokata hinnoittelua ja muita asetuksiasi milloin tahansa. Tulokset voivat vaihdella.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.